Hãy chọn Truy cập bằng mobile | Tiếp tục

Cổng Thông Tin Bất Động Sản Lớn Nhất Việt Nam

 Quên mật khẩu
 Đăng ký
Tìm
Từ khóa hot: đại thanh ct10 xa la mini
Tìm

Pháp Lý Bất Động Sản, Luật Bất Động Sản, thủ tục pháp lý bất động sản

Tin nhà đất hà nội, bất động sản

Pháp Lý Trong Bất Động Sản
Thủ tục nhận nhà - Chung cư Đại Thanh
Thủ tục nhận nhà - Chung cư Đại Thanh
Chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh đã đưa ra thông báo bàn giao nhà tại dự án
Các trường hợp thu hồi đất
Các trường hợp thu hồi đất
Tại mục 4 trong Luật đất đai số 13/2003/QH11 của Quốc hội có quy định rõ ràng về vấn đề thu hồi đất
Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ tại Chung cư Xa la
Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ tại Chung cư Xa la
Hiện nay dự án Xa la đã đi vào khai thác, chủ đầu tư đang thu hồ sơ làm sổ đỏ cho các lô Liền kề, biệt thự. Dự kiến tháng 9/2013 sẽ thu hồ s
Hình thức hợp đồng đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua đất ...
Hình thức hợp đồng đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua đất ...
“Tôi định mua đất phân lô do công ty A phân phối. Mỗi lô đất có diện tích hơn 50m2, chiều ngang mặt tiền hơn 3m. Theo công ty A diện tích đất
Khoản tiền thuế phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất ... ...
Khoản tiền thuế phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất ... ...
Căn cứ theo Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất có qui định, trong đó, tại điều 6 có quy định rõ thu tiền sử dụng đất khi chuyể
Thủ tục, trình tự cấp lại sổ đỏ khi bị mất
Thủ tục, trình tự cấp lại sổ đỏ khi bị mất
Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất hoặc thất lạc, cá nhân tổ chức có thể tiến hành các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp lu
Xin cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị ố, rách
Xin cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị ố, rách
Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bị hư hỏng thì có thể làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Chỉ t
Có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ đối với nhà chung cư không?
Có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ đối với nhà chung cư không?
HỎI:Tôi mới mua một căn hộ tại Linh Đàm, Hà Nội. Tôi nghe nói các chung cư phải mua bảo hiểm cháy nổ. Tôi muốn hỏi quy định này thế nào? Cảm
Thua kiện: Công ty"Cường đô la"bồi thường 258 triệu đồng ... ...
Thua kiện: Công ty"Cường đô la"bồi thường 258 triệu đồng ... ...
Chiều 17/6, vụ kiện giữa người mua nhà và công ty Quốc Cường Gia Lai đã kết thúc với việc đại gia bất động sản phải trả cho nguyên đơn 258 tr
21/6, Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi
21/6, Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi
Bế mạc vào chiều 21/6, tuần làm việc cuối cùng của kỳ họp Quốc hội thứ 5 bắt đầu với trọn ngày thứ Hai (17/6) thảo luận ở hội trường về một
Đã đến lúc“tu sửa”Luật nhà ở và kinh doanh BĐS
Đã đến lúc“tu sửa”Luật nhà ở và kinh doanh BĐS
Sau 7 năm thực thi luật nhà ở, kinh doanh BĐS đến nay đã nảy sinh nhiều bất cập, hạn chế và thiếu tĩnh thực tiễn của 2 chính sánh này. Thứ nhất
Thêm giải pháp cứu thị trường Bất động sản.
Thêm giải pháp cứu thị trường Bất động sản.
- Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 02, cho phép các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) có thể “xé” nhỏ các căn hộ thuộc dự án nhà ở th
Chỉ thị 01/2008/CT-TTg Giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị ...
Chỉ thị 01/2008/CT-TTg Giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị ...
CHỈ THỊVỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢNThị trường bất động sản nước ta tuy mới hình thành, nh
Nghị Định 197/2004/NĐ-CP bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Nghị Định 197/2004/NĐ-CP bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
NGHỊ ĐỊNHCỦA CHÍNH PHỦ SỐ 197/2004/NĐ-CP NGÀY 03 THÁNG 12 NĂM 2004VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤTCăn cứ Luật
Luật Nhà ở năm 2005
Luật Nhà ở năm 2005
LUẬT NHÀ ỞCăn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị quyết số 51/2001/QH10 ng
Thảo Luận Chung
Các trường hợp thu hồi đất
Tại mục 4 trong Luật đất đai số 13/2003/QH11 của Quốc hội có quy định rõ ràng về vấn đề thu hồi đất MỤC 4THU HỒI ĐẤT Điều 38. Các trường hợp thu hồi đất Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau đây: 1. Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế; 2. Tổ chứ ...
HƯỚNG DẪN CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở THEO THÔNG TƯ 11/2013/TT-NHNN NGÀY
I. HƯỚNG DẪN CHO VAY HỖ TRỢNHÀ Ở THEO THÔNG TƯ 11/2013/TT-NHNN NGÀY 15/05/2013 1. Đối tượng: gồm 2 đối tượng: - Khách hàng mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán thấp hơn15 triệu đồng/m2. - Khách hàng mua nhà ở xã hội. 2. Điều kiện vay vốn - Chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình thấp ...
Đại biểu doanh nhân nghĩ gì về sửa luật đất đai
56% doanh nghiệp đánh giá việc tiếp cận thông tin quy hoạch đất đai là không thể hoặc rất khó khăn... “Chúng ta có nên làm tình hình phức tạp thêm như vậy không”. Câu hỏi này đã được Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, đại biểu Mai Hữu Tín nhấn mạnh tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua. Kh ...
Sửa đổi Luật đất đai được các nhà tài trợ thúc giục
Sửa đổi Luật Đất đai là một chủ đề được các nhà tài trợ nhắc đến nhiều tại Hội nghị nhóm tư vấn các nhà tài trợ (CG) 2012 vừa được tổ chức hôm qua (10/12). Các khuyến nghị tập trung vào vấn đề thu hồi đất, bồi thường, tính minh bạch và bình đẳng trong quyền sử dụng đất. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và bà Victoria Kwakwa, Giá ...
Sẽ không thu hồi đất đai để chia lại
Khi hết hạn giao mà người sử dụng đất tiếp tục có nhu cầu thì sẽ được giao tiếp, chứ không thu hồi để chia lại đất... Đó là thông tin từ Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam trước câu hỏi của báo giới liên quan đến có hay không chủ trương của Chính phủ về việc thu hồi, phân chia lại đất đai khi thời hạn giao ...
Cho thuê đất dự án chủ yếu phải qua đấu giá
Quốc hội yêu cầu sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai theo hướng cụ thể hóa tối đa các quy định đã áp dụng ổn định trong thực tiễn... Sáng 23/11, với đa số phiếu tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về việc tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật trong giải quyết khiếu nại, tố cáo của công dân đối v ...
"Đừng để dân bỗng dưng mất nhà"
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, tức thuộc về nhân dân nên không có lý do gì nhà nước lại thu hồi khi họ không hề vi phạm điều về pháp luật đất đai. Thắc mắc trên được nhiều đại biểu nêu ra tại phiên thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 19/11 của Quốc hội. Chỉ nên trưng dụng, trưng mua Theo Ủy viên Ủy ban Tư pháp ...
Nhà xã hội có thể được sang nhượng
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội có thể được phép cho thuê lại, thế chấp chuyển nhượng nhà ở sau 5 năm thay vì 10 năm như quy định hiện hành. Theo dự thảo Nghị định Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới tại các đô thị từ loại 3 trở lên phải dành ...
Nộp thuế khi sử dụng đất phi nông nghiệp để kinh doanh?
Căn cứ Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 và điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 53/2011/NĐ-CP ngày 1/7/2011 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định: Đối tượng chịu thuế (Điều 2 - Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) như sau: 1. Đất ở tại nông thôn, đất ...
Có được nợ lệ phí trước bạ?
Theo quy định tại Điều 8 của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17 tháng 6 năm 2011 của Chính phủ “về lệ phí trước bạ” (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 tháng 9 năm 2011), việc ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 8 Điều 2 của Nghị đị ...
Chậm kê khai lệ phí trước bạ có bị phạt?
Theo điều 16 nghị định 88/2009/NĐ-CP, bạn có thể tự nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện nơi có nhà và không cần phải có chủ cũ, với thành phần hồ sơ gồm: a) Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận; b) Giấy chứng nhận quyền sở ...
Nghĩa vụ của người nộp phí trước bạ
Lệ phí trước bạ là khoản tiền mà người sở hữu tài sản phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đăng ký quyền sở hữu tài sản. Nhà, đất là một loại tài sản phải chịu phí trước bạ (khoản 1 Điều 2 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ). Tuy nhiên, tại Điều 4 của nghị định này cũng quy định về nh ...
Thanh toán nợ tiền đất sử dụng
Tại khoản 8, điều 2 Nghị định 120/2010/NĐ-CP bổ sung khoản 4 vào điều 15 Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất có quy định về việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất như sau: Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được trả nợ ...
Thủ tục mua nhà thế chấp
Thủ tục mua bán nhà: Việc mua bán nhà phải được lập thành văn bản, thường được gọi là hợp đồng mua bán nhà. Hợp đồng mua bán nhà phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND cấp xã đối với nhà ở tại nông thôn. Ví dụ, nếu bạn mua nhà ở quận Bình Thạn ...
Những loại đất nào sẽ bị nhà nước thu hồi ?
Theo điểm 1, điểm 4, điều 5 của Luật đất đai năm 2003: đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện sở hữu. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định. Cũng theo quy định của Luật đất đai năm ...
Quy định pháp luật về phân chia tài sản khi ly hôn
Theo khoản 1 Điều 27 Luật hôn nhân gia đình Việt Nam quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được t ...
Quy định về tiền sử dụng đất
Tại điểm a, khoản 3 Điều 8 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở do tổ chức sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước cho thuê đất, tự chuyể ...
Đất trong quy hoạch có được chuyển nhượng
Khoản 2, Điều 29 Luật đất đai năm 2003 quy định: "Trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện tích đất phải thu hồi mà Nhà nước chưa thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định trước khi công bố quy hoạch, kế ho ...
Lưu ý để tránh bị hồ sơ công chứng giả
Phòng Công chứng số 2 TP.HCM vừa phát hiện một vụ làm giả hồ sơ thế chấp nhà để vay 25 tỉ đồng. Điều đáng nói là trước kia, những kẻ làm giả hồ sơ chỉ nhắm vào người dân bình thường, nay thì mức độ tinh vi của chúng đủ để qua mặt ngân hàng. Trong vụ này, kẻ gian dùng giấy hồng giả để thế chấp vay tiền ngân hàng. Phía ngân ...
Lưu ý khi làm thủ tục công chứng mua bán nhà đất
Gần đây trên địa bàn TP.HCM, tình trạng làm giả hồ sơ hoặc giả người để làm thủ tục công chứng mua bán, thế chấp nhà, đất diễn ra ngày một nhiều. Nếu không được phát hiện kịp thời thì việc công chứng giấy tờ giả có khả năng gây thiệt hại lớn cho người giao dịch và trên thực tế đã có nhiều người bị mất số tiền lớn. Tuy ...
Qúa thời gian kê khai thuế sang tên nhà bị phạt như thế nào
Theo quy định Điều 22 Luật quản lý thuế thì đối tượng đăng ký thuế phải đăng ký thuế trong thời hạn mười ngày làm việc kể từ ngày phát sinh thuế thu nhập cá nhân. Như vậy thời hạn đăng ký kê khai thuế khi sang tên mua bán nhà đất là 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng công chứng mua bán nhà. Trường hợp chậm kê khai thì t ...
Xác nhận thuế thu nhập doanh nghiệp khi chuyển nhượng BĐS
Tổng cục Thuế vừa có Công văn số 3976 /TCT-CS ngày 09/11/2012 trả lời Cục Thuế tỉnh Bình Thuận về việc ấn định thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) khi chuyển nhượng bất động sản. Trước đó, Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 1516/CT-KTNB ngày 03/8/2012 của Cục Thuế tỉnh Bình Thuận về ấn định thuế TNDN khi chuyển nhượng bất động sản, T ...
Làm sổ đỏ với đất liền kề
Theo quy định tại khoản 2, điều 48, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà toàn bộ hoặc một phần thửa đất không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với ph ...
Quy định đền bù đất giải phóng mặt bằng
Theo quy định, việc bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được quy định đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước ...
Nợ tiền sử dụng đất có được lấy sổ đỏ?
Để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cầnphải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính gồm lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế và tiền phạt do chậm nộp trừ trường hợp việc chậm nộp là do gặp sự kiện bất khả kháng (thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất ngờ…). Theo quy định tại khoản 9 Điều 2 Nghị định 120/ ...
Hà Nội: yêu cầu "sổ đỏ" cho chung cư mini
Sở TN-MT đã đề xuất việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ “chung cư mini” tại Hà Nội. Ngày 17-9, Phó Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết. Cụ thể, trong thời gian UBND TP chưa ban hành quy định về cấp “sổ đ ...
Bồi thường đất thực tế "khác" đất "sổ đỏ"?
Điều 47 Nghị định số 84 ngày 25-5-2007 của Chính phủ quy định: “Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định sau: Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì bồi thường theo diện tí ...
Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xin câp sổ đỏ?
Tại khoản 7 Điều 16 nghị định 71/2010/ND-CP của Chính phủ hướng dẫn luật nhà ở quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại như sau: “ Làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp nhà ...
Thủ tục sang tên đất
Theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của UBND thành phố Hà Nội thì một trong các điều kiện để chuyển quyền sử dụng đất là bên được chuyển nhượng phải có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội. Thủ tục được tiến hành như sau: 1. Hồ sơ được lập gồm: Đơn đề nghị chuyển quyền sử dụng đất (theo ...
Thủ tục chuyển nhượng nhà đất có sổ đỏ
Việc mua bán nhà, đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của UBND. Sau khi lập xong hợp đồng mua bán nhà, hai bên phải làm thủ tục sang tên trước bạ . 1. Bộ hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất gồm: - Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; - Giấy chứng nhận ...
Hồ sơ để cấp sổ đỏ
UBND thành phố Hà Nội quy định, người đang sử dụng đất có trách nhiệm nộp tại UBND phường, xã, thị trấn một bộ hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận gồm có: - Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu). - Bản sao hộ khẩu thường trú, chứng minh nhân dân. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, phải có bản sao giấy tờ chứng minh thu ...
Điều kiện để được cấp sổ đỏ
Theo Điều 10 Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại nội thành, nội thị xã, thị trấn (thường được gọi là sổ đỏ) được xét cấp như sau: 1. Trong trường hợp chủ nhà có các giấy tờ hợp lệ do cơ quan c ...
Làm sổ đỏ với nhà liền kề
Theo quy định tại khoản 2, điều 48, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà toàn bộ hoặc một phần thửa đất không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với ph ...
Việt kiều có thể đứng tên xây nhà?
Theo Điều 126 Luật nhà ở đã được Quốc hội sửa đổi theo Luật số 34/2009/QH12 ngày 18/6/2009 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam: a. Người có quốc tịch Việt Nam; b. Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đ ...
Những vấn đề nóng trong luật đất đai
Rất nhiều vấn đề “nóng” trong lĩnh vực đất đai đã được Quốc hội thảo luận ngày 19/11, qua đó góp ý cho Luật Đất đai sửa đổi sẽ được Quốc hội thông qua trong kỳ họp thứ 5 giữa năm 2013. Quốc hội đã dành thời gian cả ngày 19/11 để thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được đông đảo người dân hết sức quan tâ ...
Việt kiều được mua nhà ở tỉnh thành nào?
Theo Luật số 34/2009/QH12 ngày 18-6-2009 của Quốc hội, Điều 126 Luật Nhà ở đã được sửa đổi theo hướng cho phép người VN định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng quy định được cơ quan có thẩm quyền của VN cho phép cư trú tại VN từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống ...
Công chứng tư có giá trị như công chứng nhà nước?
Theo quy định tại Luật công chứng 2006 thì hình thức tổ chức hành nghề công chứng gồm có: Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Phòng công chứng: Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tư pháp, do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập. Văn phòng công chứng:Văn phòng công chứng do công chứng viên thành lập. Văn phòng c ...
Có được đồng sở hữu nhà với người nước ngoài
1. Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Khoản 2 Điều 65 Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở quy định: “Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư thì được sở hữu nhà ở theo quy đị ...
Quy định đứng tên nhà đất của Việt kiều
Theo quy định của pháp luật đất đai và nhà ở hiện hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên, thì có quyền sở hữu nhà để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam: - Người có quốc tịch Vi ...
Quy định cho người nước ngoài thuê nhà
Việc cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam (sau đây gọi chung là người nước ngoài) phải tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở, Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai; Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hư ...
Thủ tục tiến hành giao dịch về nhà ở với người nước ngoài
Cá nhân nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải là người thuộc đối tượng, đủ điều kiện được mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở tại Việt Nam quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 2; khoản 1, Điều 3 Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được mu ...
Người nước ngoài chỉ được phép mua chung cư
Người nước ngoài chỉ được phép mua nhà chung cư là một trong những nội dung dự thảo trong đề án thí điểm bán nhà cho người nước ngoài sẽ được Chính phủ trình Quốc hội thông qua trong thời gian tới. “Những loại nhà như biệt thự sẽ không được phép vì liên quan đến nhiều vấn đề sở hữu đất đai”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn ...
Những điều kiện Việt Kiều được mua nhà Việt Nam
Tại Khoản 3 Điều 3 Luật quốc tịch 2008 quy định: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài. Do vậy, việc mua, sở hữu nhà tại Việt Nam sẽ được áp dụng theo chính sách đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Tại Khoản 1 Điều 121 Luật đất đai n ...
Thủ tục khi mua nhà chung cư
Căn cứ khoản 6 điều 18 Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 có quy định như sau: Điều 18. Giao dịch nhà ở thương mại qua sàn giao dịch bất động sản Trường hợp tổ chức, cá nhân đã mua nhà ở thông qua sàn giao dịch bất động sản hoặc đã được phân chia nhà ở theo quy định tại Điều 9 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP mà bán lại nhà ở ...
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Điều 127. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 1. Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như sau: a) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đấ ...
Xây công trình và nhà ở riêng lẻ trong đô thị cần?
Điều kiện được xây công trình và nhà ở riêng lẻ trong đô thị Căn cứ Điều 5 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4-9-2012 của Chính phủ, thì các loại công trình xây dựng và nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau: 1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư. 2. Tùy t ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ đã mất
Trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của gia đình bị mất thì theo quy định của pháp luật, chủ sử dụng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp lại. Tại Điều 24 Nghị số 88/2009/ND-CP ngày 19-10- 2009 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền ...
Mua căn hộ khi chưa có giấy chứng nhận sở hữu của chủ nhà
Theo quy định tại Luật Nhà ở 2005; Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì việc chuyển nhượng hợp đồng nêu trên là được phép và thuộc trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo Điều 3 Thông tư số 113/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính, ngày 4-8-2011 quy định: 1) Đối với ...
Thủ tục mua bán đất không sổ đỏ
Để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thì cần phải đáp ứng các điều kiện sau: theo quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2003. - Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Đất không có tranh chấp; - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; - Trong thời hạn sử dụng đất. Và theo quy định tại ...
Mua bán đất bằng giấy tay sẽ bị tòa tuyên án vô hiệu
Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 119 Nghị định số 181/2004 ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 17/2006 ngày 27/1/2006), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất ...
SIÊU THỊ NHÀ ĐẤT
Bán Chung Cư Đại Thanh
Bán [hl=http://www.venusland.com.vn/du-an-hot-nhat/du-an-chung-cu-dai-thanh]Chung Cư Đại Thanh[/hl] các căn suất ...
Chung cư mini Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, HN, 50m2, 2pn, ô tô đỗ cửa
Chungcư mini Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, HN, 50m2, 2pn, ô tô đỗ cửa Tòa nhà chungcư mini Nguyễn Trãi, Than ...
Mở Bán Chung Cư Kim Văn Kim Lũ - Golden Silk
Chung Cư Kim Văn Kim Lũ CT12A - CT12B - CT12C đã và đang là một trong những tòa nhà chung cư hot có vị tr ...
Bán Chung Cư Xa La - Hà Đông
Sàn bất động sản VenusLand đang bán các căn hộ cuối cuối cùng của [hl=http://www.venusland.com.vn/du-an-ho ...
Chung cư xala ở ngay chính chủ cần tiền bán gấp…!
Chung cư xala ở ngay chính chủ cần tiền bán gấp…!Chính chủ cần bán gấp 1 số căn hộ chung cư xalaở nga ...
chung cư xa la ct4, ct5, ct6 giá rẻ nhất thị trường
chung cư xa la ct4, ct5, ct6 giá rẻ nhất thị trường Với hàng trăm căn hộ được khách hàng gửi bán thu ...
chung cư xala,chung cư xala hà đông thông tin cần đọc
[hl=http://www.venusland.com.vn/du-an-hot-nhat/du-an-chung-cu-xa-la]Chung cư Xa La[/hl] Giới thiệu dự án Tổng quan ...
Chung cư đại thanh suất ngoại giao 11.5tr/m2 cần bán gấp
[hl=http://www.venusland.com.vn/du-an-hot-nhat/du-an-chung-cu-dai-thanh]Chung cư Đại Thanh[/hl] cần bán gấp một s ...
Chung cư đại thanh một PN căn 36m2, 38m2, 42m2, 45m2, 47m2
[hl=http://www.venusland.com.vn/du-an-hot-nhat/du-an-chung-cu-dai-thanh]Chung cư đại thanh[/hl] một PN căn 36m2, 38 ...
Chung cu mini Thanh Xuân phân phối chính thức
Chung cu mini Thanh Xuânphân phối chính thức Hiện naychúng tôi đang phân phối rất nhiều chung cư mini tr ...
Chung cư mini Phùng Khoang vào ở luôn giá 600tr/căn hộ.
[h1]Chung cưmini Phùng Khoang vào ở luôn giá 600tr/căn hộ.[/h1][h2]Chung cư mini PhùngKhoang[/h2], tọa lạc t ...
CHUNG CƯ MINI ĐỊNH CÔNG GIÁ 730 triệu 2 phòng ngủ.
CHUNG CƯ MINI ĐỊNH CÔNG GIÁ 720triệu 2 phòng ngủ. LIÊN HỆ: 0943.846.566 Vị trí : Định Công Hạ - P ...
Bán Chung cư Đại Thanh chỉ với 360tr có ngay nhà Hà Nội.
Chung cư Đại Thanh Hà Đông,chung cư Đại Thanh CT8 và CT10 giá rẻ.[ha=http://thongtinbatdongsan.net.vn/dien-d ...
Chung cư giá rẻ - lần đầu tiên có mặt tại Hà Nội 10tr/m2
Bài được baohoa sửa lúc 9-11-2012 14:19 [hl=http://www.venusland.com.vn/]Chung cư giá rẻ[/hl] - lần đầu ...
Chung cư Kim Văn - Kim Lũ ( Golden Silk )
chung cư Mini Bùi Xương Trạch 650 triệu ở ngay, ôtô đỗ cửa
Bán chung cư mini Bùi Xương Trạch 650 triệu ở ngay ,ôtô đỗ cửa! Hotline: 0912.646.359[/backcolor]Chung cư ...
Chung cư mini Bùi Xương Trạch – Thanh Xuân giá chỉ 550tr/căn.
[h1]Chung cưmini Bùi Xương Trạch – Thanh Xuân giá chỉ 550tr/căn.[/h1]Vị Trí: mặtphố bùi xương trạch, T ...
Chung cư mini Hồ Tùng Mậu vị trí đẹp, vào ở luôn giá 660tr/căn.
[h1]Chung cưmini Hồ Tùng Mậu vị trí đẹp, vào ở luôn giá 660tr/căn.[/h1][ha=http://thongtinbatdongsan.net.vn ...
Chung cư Sails Tower giá rẻ, có hỗ trợ vay vốn ngân hàng
CHUNG CƯ SAILS TOWER[/backcolor] Đây là sản phẩm duy nhất tại Hà Nội hiệnnay là giải pháp cho đối tượn ...
CHUNG CƯ ĐẠI THANH 10-14TR/M2 CẦN MUA!GẤP!GẤP!
CHUNG CƯ ĐẠI THANH10TR/M2 CẦN MUA!GẤP!GẤP!Hiệnnay chúng tôi đang có nhiều khách hàng cần mua chung cư Đ ...
Bán nhà quận Hà Đông giá 775 triệu/căn 2 tầng
Bán nhà quận Hà Đông giá 775 triệu/căn 2 tầng Biệt thự liền kề yên nghĩa, dự án ngôi nhà nhỏ xinh y ...